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Oficinas GPvivienda Piso 13 Condominio Acero

Tipología
Interiorismo institucional

Año
2019

Proyecto arquitectónico
Lena de la Torre Cárdenas
Oscar Fdo. Mendoza Lozano

Colaboradores
Guillermo Leal
Jimena García Benavides
Nayeli Montoya
Yolanda Garza
Myriam Cantú
Carlos Gaucín
Juan Erasmo Flores
Valeria Martínez Serratos

Señalética
The Graphic Bureau Carlos González

Fotografía
Idea Cubica © Jorge Taboada

Ubicación
Monterrey, NL, México



Piso 13 Condominio Acero

Las oficinas de GPvivienda están ubicadas en el Piso 13 del emblemático Condominio Acero en el centro de Monterrey.

GPvivienda es una de las áreas más jóvenes de Garza Ponce, y la que ha tenido un crecimiento más acelerado. La capacidad de ocupación de sus oficinas, y la eficiencia en su distribución ha presentado problemas durante años. Además existía unproblema serio de rotación de personal (con un promedio de permanencia de tan solo 2 meses entre empleados millenials) aludiendo a un ambiente de trabajo poco motivante, ineficiente y sin sentido de pertenencia.

Investigación metodológica de la función

Uno de los principales cambios enarbolados por la remodelación fue la democratización del espacio. En el extremo oriente del edificio, que cuenta con iluminación natural y las mejores vistas del centro de la ciudad, anteriormente estaba ocupado por oficinas privadas de alta gerencia, con gran desperdicio de metros cuadrados. Ahora, este espacio es área de café y juntas de equipo informales para todos los miembros del equipo GPV. Esta zona cuenta también con áreas de trabajo temporal "nómada", para residentes de obra que llegan a la oficina solo un par de horas al día después de trabajo en campo, optimizando el aprovechamiento del espacio. El ordenamiento de la intervención incrementó la ocupación total de 60 a 100 empleados, además de generar más espacios de trabajo colaborativo y descanso.

Se generaron espacios de trabajo con una paleta de posturas diversa (desk, lounge, stand up) que fomentan un ciclo adecuado de trabajo con fases de enfoque, regeneración y activación. Sin caer en el mito del open space office, se liberaron límites visuales entre las áreas laborales de departamentos con proyectos en común, favoreciendo el trabajo colaborativo.

Un detallado estudio acústico se realizó para que las áreas colaborativas abiertas convivieran armónicamente con las áreas de enfoque. Se utilizaron conceptos de biophilia tomando en cuenta uso de luz natural, colores, texturas, patrones, que generan un ambiente apacible que permite enfocarse con facilidad. El área central, de mayor flujo, cuenta con un pavimento de duela vinílica de fácil mantenimiento, y las áreas de enfoque de menor flujo, lleva alfombra para una mejor acústica.

Regresando al origen. Devolviendo el carácter histórico a un coloso industrial

Formalmente, uno de los aspectos a reforzar era la identidad del espacio, ligándola con la experiencia generada en el proyecto de Caseta de Ventas CSA, pero además, haciendo protagonista al Condominio Acero. Antes de la remodelación, este piso estaba cubierto de muros divisorios de panel de yeso y plafones registrables, que bloqueaban la planta libre y fachada libre inherentes al diseño de este ícono de la arquitectura moderna de Monterrey. Se descubrió la estructura original del edificio, haciéndola protagónica del espacio, y generando un recorrido museográfico que destaca los valores principales del Condominio Acero y Garza Ponce: solidez, permanencia, tradición.



Imágenes


Vista interior
Espacio de trabajo general.

Vista interior
Área de café.

Vista interior
Área de café y lounge.

Vista interior
Privados y zonas de trabajo colaborativo.

Vista interior
Área de café.

Vista interior
Privado.

Vista interior
Recepción.

Detalles.
Detalles de estructura original revelada.
Vistas exteriores hacia íconos de la ciudad de Monterrey.

Vista interior.
Espacios colaborativos de juntas informales.

Diagramas
Proceso metodológico.

Diagrama
Análisis espacial público/privado.

Diagrama
Democratización del espacio.

Planos
Planta arquitectónica.

Detalle en estructura
Cédulas originales de elementos estructurales de Fundidora.